在二线非旅游城市周边开农村民宿是否可行？
二线非旅游城市建民宿，不是太看好，一般民宿都建在景区内及就近去大景区的路上。在二线非旅游城市，建议建生态农场及游乐场一体化综合体，满足周末休闲游的市民需求。一是近郊建生态农场如果设计新颖，让人去了有可看、可玩、可吃、可彩、可够、可学、可定制的套餐服务，这样会吸引短途游周末游的市民，应该前景客观。二是，周末游和短途游一般都是家庭自驾，这样要有游乐场，只要吸引了孩子，就不愁客源，还可以设置农耕农种体验讲解服务，既然孩子好玩，又学到了知识，家长很乐意掏腰包买单。三是在二线非旅游城市建这样的场所是对缺乏景点的一个有效补充，也能争取政策上的支持。
首先你要确定消费人群，民宿定位。
如以乡村旅游为出发点的话。
发扬当地农村特色，靠山吃山，靠海吃海。
以农村特色旅游为出发点，让游客体验农村生活，享受田园休闲时光为主。
以上个人意见，仅供参考。
不是很看好。
开民宿是给人住的，作为非旅游城市，没有外地游客，你的定位客流在那里？
先期的投资环节怎么处理？住宿的环境是否干净，交通是否方便，能否保证安全，如何做广告？
要开店之前，先想一下能承受多大的失败。然后多想一想怎样做才能成功。想好再做，离成功更近一步。
民宿的主要客源群体是70%的旅游客户，其中家庭游占比高达80%，因此，非客流集中地如果要开办乡村民宿要重点考虑以下几个点：
1、客源结构，非旅游城市可以重点开大型城市的周末游、亲子游、以特色餐饮以及农家生活体验为主的新型农家乐；
2、交通：自驾不高于4个小时，不低于2个小时可达，一般2个小时车程内的当日可不住宿，主要以餐饮为主；
3、农村民宿的主营业务，不建议主营住房业务，可将重点放在农家生活体验：比如***摘，垂钓等等，特色餐饮、特色农家活动、特产销售等等，如果村庄内有可游玩的项目是最好的，可提供客人徒步、聚餐、休憩等场所为佳。
是否可行，要综合客源、交通、主营业务等多方面考察。
二线非旅游城市开民宿，就得看定位和选址，还有就是经营方式。首先在非旅游城市单纯的住宿肯定不行，难于维持日常开支更别说赚钱。我到过类似民宿，他的定位是属于休闲、***、住宿综合，选址在城郊交通方便的乡村小院，有小鱼塘和小片果林，老板是骑行爱好者，他是通过骑行来推广，平时基本都是很多的骑友在那，节***日就很多车顶放着自行车的家庭组来，白天骑行，老板不断的挖掘晚上的节目，再加上住宿价格不贵，很多人都会选择住一晚，慢慢做起来口碑也很好！
农村建民宿如何申请？
手续：
(一)提交申请。租赁乡村民宿经营主体提出申请，村集体经济组织进行初审，提交乡镇***。
(二)乡镇审核。乡镇***组织审核，提交区乡村民宿发展工作小组。
(三)证照办理。由区乡村民宿发展工作小组办公室会同各有关成员单位组成联合审核小组，对乡村民宿实行联合受理、联合踏勘、联合审核。审核同意后，做好相关证照手续的办理或备案工作。
农村独家小院可以开民宿吗？
可以
可以的亲当然可以，开民宿都要成氛围，你一家基本很难搞，这要整个家乡都行动起来，把家乡变美了，这样才能吸引客人来住民宿而且需要申请如要从事商业用途，需先“房改非”，改变规划性质，再到消防局申报消防建审和房屋安全鉴定，然后再到所在地的派出所审报，由公安分局审批
在乡村建设民宿，需要哪些手续？是租地还是该购买土地？
法律规定农村集体的内部成员对农村集体的建设用地只有使用权、而没有所有权。集体组织外部人员在农村建民宿的行为，不管他是否得到村委会的同意与否都是违法的！故集体组织外部成员在农村建民宿不管是租地还是买地都是违法的！广大的农民朋友不要为了眼前的小利，而将自己的建设用地出租、或卖给本集体组织的外部人员建民宿，以免得不偿失！……
民宿其也属于商业经营，应该也是按照商业方式申报，地皮的话有条件的购买，一般还是建议租用，看您当地具体情况，那种划算用那种。
政策方面以浙江为参考
具体流程：
1.提交申请。经营农村民宿的农户或经营主体，须向所在村级组织提出书面申请，并填报《农村民宿申请表》，经村级组织签署意见后提交乡镇(街道)。
2.审核审定。由当地乡镇(街道)负责人签署初审意见后上报各区、县(市)主管部门；由主管部门牵头不定期召开部门协调会予以审核，审核同意后各部门按要求办理相关手续。也可以由相关部门单独审核直接办理相关手续。不符合条件的，一次性告知申请人。
3.如果通过审核，就可以办理证照。营业执照先行办理，并办理税务登记等证件，根据验收通过的意见，由相关职能部门办理消防备案及开业前消防安全检查、特种行业经营、餐饮服务等许可证。
4.办下经营许可证后可以租用当地装修还算好的，或者自己建设都可以，根据您当地消费水平，房子一定要有特色，否则就只能走低价路线了。
房子建设费用看您建设什么类型的民宿，档次如何，具体就不说了，建议多了解。
