有10万元，在西安投资什么生意比较好？
这两年什么小生意都不好做了，只有10万本金如果是我就找个市场租个摊位批发零售精品蔬菜，这是我目前能想到唯一还能去做的小生意，人们无论在哪种社会环境里永远是要填饱肚子的，疫情之下挣不到钱经常不能正常工作，居家隔离或静态管理的情况时有发生，大家可以不去食堂吃饭，可以不叫外卖，但是经常都要给家里备存一些蔬菜之类的食物，据我以往的了解做这行虽然辛苦，不说挣大钱但是挣个稍高点的工资还是没问题。
谢谢邀请！！！一个字 难，主要是10万在人流量或者好区域不够，10万元能够的地方又不能保证人流量和日销量。只能在三线或者县城里面考虑。至于行业也很难抉择，餐饮能赚钱但是考验非常大。药房可以考虑，个人看法！
现今的经济环境和状况，这干啥都不易。近几年，许多不可控因素绞织，如疫情影响，物价上涨，收入增长和个人消费乏力等原因，导致实体经营（小店、小买卖）不好干。清盘，歇业，倒闭的一波连着一波。眼见他起高楼，又看着他楼塌了。
在西安10万元本金，也只能做个小超巿，小服装店，小吃店等小买卖。但是，大多数生意不好，能维持经营就不错了。房租、人员工资、成本上涨等原因已经压的各种老板喘不过气儿。尤其是餐饮、旅游等行业，有人前十几年挣的钱，经过这几年的正经“努力”挣扎，几乎全部回吐出去，有的甚至在负责经营，其状甚惨！
例如，西安人常吃的肉夹馍，凉皮等风味小吃，硬生生涨价到许多人已经吃不起的境地。这种小店，没有客流量，生存竞争大，实难维持，能保证收入维持自家生活，实属不易。
现在各行各业都在求生存，坊间传闻：现在不是比谁多能挣钱，而是比谁能坚持“活”得长。活下去就是唯一期望。企盼能渡过难关，迎来新转机和复苏。
多看，少动，现金为王。过紧日子，别瞎折腾，降低风险。有本金在，以图他日春暧花开形势好转，再干他一场亦是不迟。
西安临潼区的房子有投资价值吗？
我不是西安那边的人，为了回答这个问题特意搜了下西安临潼区这个地方。😂
西安临潼区属于二三线城市。房价在六千到八千左右。现在一线城市的房价受到控制，有些二三四五...十八线的城市房价倒是有上涨趋势。有很多在大城市买不上房的，就想着要不要在家乡首付一套房子。
如果是自住，刚需，那随时买，国家也说了:“房子是拿来住的”。而我们国家的城镇化远没有结束，将来大概率要涨，可以抓住城市发展的红利。
但是如果是投资，关键还不在于涨不涨，而是你能不能很快的卖出去，接盘的力量有多大。价格涨上去，而很难卖掉变现，终归只是纸上黄金。
现在很多小城市的房子猛涨，是短期政策驱使，效果可能就一两年，长期的可持续性比较差。
其实看一个城市的房子值不值得投资，可以从以下几个方面看:
1.小城市比不少大城市
2.产业单一的城市，比不上产业众多，经济繁荣的城市
3.人口不断流出或变化少的城市比不上人口不断涌入的城市
4.交通不便的城市比不上交通便利的城市
临潼区的房子有投资价值，但是很小。因为那里交通不方便，发展速度非常缓慢，唯一亮点就是旅游业，秦始皇兵马俑和华清池。不属于西咸新区沣东沣西这样国家大力投资发展的地区，没有资金的大量流入，也没有品牌开发商大量进驻，例如碧桂园，万科，金地，恒大等等。我在那里生活了大概4年左右，我有资格对这个地方做一个总体的判断。虽然那里有国家5A级旅游区，国家也很重视这里的旅游发展，曲江新区管委会也在这里投资了芷阳湖项目。但是，临潼的特殊地理位置决定了它永远没法和西安一样突飞猛进的发展，生活节奏也只能保持慢慢悠悠的步伐，那里很适合养老和疗养，有过几个国家级疗养院。还可以旅游玩上几天温泉，其他的没有什么亮眼之处了，房价不可能暴涨，做好只能维持一万左右，而且成交量特别低迷，因为外地人就是炒房团不会到那里去炒房！
一个地方有没有投资价值，主要要看大品牌的开发商愿意不愿意进驻此地。
这些全国前10的开发商如果不停的在这个地方拿地，那说明这个地方是有发展潜力的。那些大佬们的眼光总比我们这些平民百姓强多了吧。
西安临潼目前有融创、红星、绿地等开发商相继买房入驻。都是盖的高端豪宅，价格也不菲。想必是看好这里的发展前景。
所以我认为，是有投资价值的。如果我现在有闲钱，肯定是到临潼投资一套房子。
西安未央湖片区会成为下一个曲江吗？
除了西安人，陕西以外甚至陕西其他县市的人对这两个地方都不是特别熟悉，未央湖片区属未央区，是西安市***所在地，曲江则是西安的旅游示范区。
未央湖片区是西安九五重点规划的三大旅游度假区之一，位于渭河、灞河交汇的三角洲区域，距离市***所在地张家堡仅有5公里，着力打造具有现代化特色的旅游园区，占地近千亩，是一个集旅游、度***、休闲、***为一体的现代化大型游乐园，被誉为是西安为市民办的“十件好事”之一。
而曲江则是西安的老牌旅游景点，5A级景区，是唐代著名的曲江***园林所在地，有曲江池、大雁塔、大唐芙蓉园、寒窑、秦二世陵、唐城墙等风景名胜古迹，是西安历史文化集大成着之一，也是中外游客到西安的旅游必选之一。
未央湖与曲江相比，风格迥异，一个具有时代气息，一个古朴端庄，未央湖主要以“玩”为主，曲江主要以“看”为主。
因此在观赏游乐方面，未央湖更具优势，依托优越的地理优势和便利的交通，未央湖的旅游业是极有可能赶超曲江的。
文/旅行君
完全有可能，甚至超过曲江，因为这里近十年夸越式的***展，坐落有大学城，有2000多亩地的碧桂园凤凰城正在紧张全面施工，地铁14号线更是日夜不停的建设，城中村已基本***完了，大部分已回迁。3000多亩地的万达成已经落实，因为是新开发的地方，城市道路更是规划有序，大部分已通车，环境更好，有浐灞湿地公园，为央湖，渭河，灞河，空气质量很好！
这个地方无论从卫生环境设施设备及管理情况都不能和曲江比的配套差，还收费什么逻辑啊！说好的人有没有去过啊！路面绿化落后水质差恶心的去过一次是终身难忘，而曲江就不同了群里的人我觉得整体素质还是比较高的，我在曲江丢了一个手机别人打电话送给我了。而哪里就不同就是各种游乐场说是好玩骗钱的超级没意思，去了未央湖那就是一个被严重污染过的原始社会，那么大的地方没有一点特色。
北郊发展太慢，南郊北郊发展不平衡，把北客站商圈发展好，对提升西安形象起很大的作用，因为有北客站，南来北往的人多，有利余宣传西安，有的撑死了，有的饿死了，把南郊发展的再好也没用，，，管理误区，北客站对西安的影响不可估量，红会国际医院落户文景山公园东侧，城北客运站落户北客站东侧，儿童医院落户草滩城北
目前在西安北郊什么位置买房比较有升值空间？
大明宫板块从去年以来有数个新盘开售，这个板块目前逐步完善，交通商业出行都很方便，就是教育相对差点，但是新盘大多有自建小学幼儿园，周边都是大开发商楼盘，未来升值空间大，自住方便，但大多都是改善内楼盘，手头紧张的可以考虑中南君启三期，世茂璀璨倾城，旭景清园等单价低的三环内项目
北郊有两个板块还可以，一则市***周边，二则曲江大明宫板块。
市***周边受累于住宅品质差，品牌开发商少，后期价值幅度有限。
大明宫板块，板块品牌开发商较多，依托大明宫旅游5A景点，后期想象力还可以，城市更新也更有动力，但现在价格也不便宜。
如果北郊考虑，可以关注徐家湾后续土拍，那片倘若能植入品牌，未来也可以有所期待。
我不是买房子的，说不好哪个小区好。但是我认为房子只要是离学校，地铁站，医院，还有蔬菜水果市场进就会有升值空间。北郊我觉得经开区的高铁新城就可以，有高铁，有地铁，有小学和中学，还有雨润市场，建的红会医院快要完工了，十四运高铁新城又是西安的窗口，买那的房个人认为应该能升值。
首先我是北郊凤城一路的中介，按照分析您需要考虑的是以后的升值潜力，所以我建议可以考虑一下凤城十二路的几个二手房大社区，比如保利拉菲公馆，旭景清园，首创国际城，因为目前那边都属于交房时间不长，配套不是特别完善，但是周边学区以及地铁口，商业都是很有潜力，对比万科金域华府两万多的均价，这几个项目二手房现在15000起步，虽然也不便宜，但是未来周边成熟以后19000还是指日可待，有人说浐灞好，但是试问我们上班族有几个能来回浐灞坐车的，太麻烦了，浐灞适合改善养老，但是刚需的上班族我还是劝你们，买了房子自己住太远，不住还得交物业费，所以综合考虑可以看看城市运动公园到凤城十二路的项目！
感谢邀请，我是一名中肯的中介小伙，有需要可以私聊我！给你最中肯的建议！谢谢
西安北郊，坐拥北客站，西安的高铁门户区域。环境上有渭河城市公园，商业有熙地港等，医院有红会、儿童医院分院，但这些配套都不紧凑，多分散性，都需要开车十多分钟的路程。
在北郊学校***较少的当下，买经开一小一中的学区房最有升值空间。当然图地段的话，北大明宫附近的改善盘也可以选择，但成长性不如学区房刚性。
来西安你不知道的晚上玩的项目都有啥？
西安的***芙蓉园、***不夜城、钟楼等景点适合晚上玩。
景点具体介绍如下:
1.***不夜城:
***不夜城项目位于西安曲江新区举世闻名的大雁塔脚下，是陕西省、西安市重点建设项目。该项目以盛唐文化为背景，以唐风元素为主线，以体验消费为特征，着力打造集购物、餐饮、***、休闲、旅游、商务为一体的一站式消费天堂。
2.西安***芙蓉园：
西安***芙蓉园是国家AAAAA级旅游景区，全国首个全方位展示盛唐风貌的大型***园林式文化主题公园，是首个“五感”(即视觉、听觉、嗅觉、触觉、味觉)主题公园，拥有全球最大户外香化工程以及全球最大的水景表演展示。
3.西安钟楼：
西安钟楼是中国古代遗留下来众多钟楼中形制最大、保存最完整的一座。西安是明代西北军政重镇，所以无论从建筑规模、历史价值或艺术价值各方面来说，它都居全国同类建筑之首。
夜景的话，首先要去看看西安的钟楼，在灯光的照耀之下，整个钟楼十分的炫彩辉煌。比起白天所能够感受到 的庄重而言，夜色下的它显得更加的具有活力。暖暖的灯光在整座城市的夜色之中显得十分的夺目，绚丽的现 代灯光赋予了这个古老的建筑新的生命力。西安的南门也是一个可以去看看的地方，虽然说并没有钟楼好看， 而且也远没有白天所看到的雄伟，但是在夜色下显得更加阴沉的南门更显得有历史底蕴些。
然后是***芙蓉园，有很多的仿古建筑，从远处看真的美丽，全是金***的光芒，好看到爆炸！这里虽然是后 来才建设的，但是这里确确实实是代表着西安的历史文化的。晚上可以来看一看，但是白天也一定要来看一看 ，真的超级值得。西安这座城市是有着自己的文化与底蕴的，也是不能够错过的城市，因为在这里，你能够感 受到真正的辉煌的***气象！
接下来可以去那些天桥走走。西安这里的天桥很多建造的时间都十分的久远了，走在这里可以看到车流，而且 相比较在路地之上，能看到更远的灯光，而且天桥上还经常会有流浪艺人在这里进行演奏或者演唱，还有很多 卖东西的商家，不过现在的地摊已经越来越少了。
再还有就是大雁塔了。西安的大雁塔在白天就是一个很有名气的景点，但是晚上也很美，旁边是曲江，就是很 多诗歌里会提到的曲江宴的举办地。
再还有的，就自己去找吧。。。嘿嘿嘿。。。
