在旅游城市进行房产投资怎么样？
房产投资的收益，是靠房价上涨还是租金收益高？
旅游城市的区别还是很大的。比如三亚，春节期间的租房收益就很可观，但是房价已经涨起来了。再说昆明，已经开始限价，现在的房价还不算太高，不排除未来有一定空间。
选择投资城市，要看政策支持，基础建设情况，经济主要构成等。大理其实就是被宜居炒起来的房价，现在入手略晚。
可以考虑一下昆明和海口，毕竟都是省会，环境气候还挺好，自己还能去度个***。
在旅游城市投资房地产业正当时!
个人认为理由是:
1丶中央的关于支持旅游业的进一步发展的政策支撑了旅游城市的房价，使在旅游城市投资房产有逢低买入的机会。
今年，***院办公厅印发了《关于促进全域旅游发展的指导意见》，对走全域旅游发展的新路径作出了部署。全域旅游已上升为国家战略，各旅游城市以全域旅游为主线推进旅游供给侧结构性改革，迸发出发展全域旅游的源源动力。《关于促进全域旅游发展的指导意见》中指出，要把旅游业作为经济社会发展的重要支撑，发挥旅游“一业兴百业”的带动作用，不断提高旅游对经济发展的贡献水平。
这些政策释放的信息就是旅游城市的经济将在今后一个时期进入发展的快车道，经济的发展必将使房价也进入涨价的强势时代。
2、随着我国经济的发展，人民生活水平提高了，老百姓手里有了积蓄，人民生活无忧，有了消费的欲望。据有关资料分析显示当人民生活水平提高衣食无忧以后，旅游消费就成了人民群众消费的主要渠道，庞大的旅游消费最大的受益方就是旅游城市，到那个旅游爆发的年代，那个状态下的旅游城市房价会是什么样子，我想大家都有判断。
3、我们不仿一起回顾一下，从北京上海广州深圳厦门青岛大连你自己看看，哪个旅游城市房价不是让人们望而怯步的。
中央的政策支撑和人民生活水平的提高，旅游消费的需要都将使旅游城市的房地产进入涨价快车道。
首先，一个城市能被评为旅游城市，至少说明它是宜游的。旅游城市也分一二线、三四线、近海、不近海等，是否进行房产投资，还要看这个城市经济发展、交通便利与否、宜居等因素。
每年都有机构评比“中国旅游城市排行榜”，2018年的评比结果已经出炉。
据悉，2018中国旅游城市排行榜，主要是根据地级以上城市的旅游人数、旅游收入、人均旅游消费、旅游业比重、交通便利程度和旅游基础设施六个维度来进行评比。
目前，在旅游城市中，海南、云南的知名度是比较高的，主要得益于良好的自然环境，较适合宜居。同时这些地方，也吸引了国内实力强劲的开发商来此开发房产项目。
所以，不是每个旅游城市都适合进行房产投资，投资之前最好了解这个城市的经济发展、宜居程度、房价增长趋势、住宅需求度、出租率、项目特点等。
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有些老板想投资旅***业，旅游业真的赚钱吗？
⊙2018.1214
想了很久，最后还是决定回答这位朋友的提问。
旅游业包括的内容很多，是一种特殊的产业，是以旅游***为凭借、以旅游设施为条件，向旅游者提供旅行游览服务的行业，又称无烟工业、无形贸易。其中旅游***、旅游设施、旅游服务是旅游业赖以生存和发展的三大要素 。
旅游业发展趋势是向好的，但是在趋势演化中遵守的是一种淘汰规律，优胜劣汰，意思是赚钱的活下来，不赚钱的倒下去。
我不想给您指出那种旅游能赚钱，而只想和您探讨一下旅游的创意，创新。
说说一种现象吧。
目前世界卫生组织最新数据显示，全球抑郁症的发病率为3.1%。而据不完全统计，目前我国抑郁症发病率高达5%～6%，而且发病率近年来呈逐年上升趋势。按5%计算，就是7千万。
抑郁症被称为情绪癌症，严重在摧残患者心身，生不如死，痛苦难堪。
我自己就曾是抑郁症患者，治癒后我根据自己的亲身经历和深入研究，撰写了一本《好，治愈抑郁症》，好，是抑郁症的克星。
书中就有和旅游有关的内容，怎样利用“景气”来治病来养生，如您感兴趣，可以联系交流。
大部分都是赢利的选址很重要，现在生活水平提高了特别注重生活质量了，冬天去海南丶广西等温暖城市、夏天去承德、东北等避暑景区。去年我去驼梁景区居民年收入都在10W以上，当地居民只在旅游旺季经营，淡季大部分都去县城居住了。开发旅游产业还是很有钱途的
由于我国人民生活水平的逐步提升，人们对于旅游的向往理念日益增强，另据官方的统计数据表明，每年旅游的人次呈阶梯式稳步攀升。可以说我国旅游市场是有很大的发展潜力和开发空间的。
但旅***业这块蛋糕也是有限的，随着市场自由发展进程模式的开启，跟风式企业不断地浮现，给旅游业投资者带来了一定挑战和考验。也是对旅游产业一次留优去劣的洗礼，我相信只要投资者以诚信至上、服务至上、管理跟上、口碑至上等理念去发展，让游客有宾至如归回家的感觉，舒心的沉寂在你引领的不虚此行的意境环境中，肯定会在旅游产业分一杯羹的同时将企业做强做大。
旅游业恳定是赚钱的买卖而且会越做越大旅游业是们消费新的增长级，谁掌握了主动权谁就能率先发展起来。但必需是尚端的旅游。设特色的旅游人们也经玩腻了。做旅游业玩就玩大的玩精品。我可以给你出点子做你的参谋就你发展壮大。
中国有句古话
360行，行行出状元。
任何一个行业，都有暴利的标杆也有亏到欲生欲死的企业。
但是，决定进入某个行业，包括旅游业，我想，不是考虑能不能赚钱，是考虑能不能活下去，暴利的行业不一定适合个人，熟悉的领域才是最适合自己的，爱这个行业。这是重点！！！
现在月薪3000，想开个旅行社为旅游事业做贡献，你有什么好的建议吗？
看你在那个省会那个城市吧，旅游不一定好做，尤其是旅行社，我就是在旅***业，做同行办事处，天天跑旅行社，现在旅行社竞争太大了，利润全部都让给客人了，你开旅行社没有旅游基础，基本赚不到钱
我没有好的建议，我只想说，没有关系没有人脉，去开个旅行社，我个人感觉不怎么样。
首先，现在全国各地到处都是旅行社，加上这几年旅行社出现的问题，报道的太多了……无形中给旅行社都挂上了不好的色彩，虽然说同行不同利，三百六十五行，行行出状元。你得保证你有足够的***。
个人建议:多了解市场行情，多关注旅行方向，多把握国情局势。
开好店，做好人，赢信誉，广结缘。
谢谢邀请。
讲两个身边的故事，都是很低的成本办起来的，希望能给你启发。
1、我表弟毕业后去了新疆旅行，这一次旅行让他爱上了新疆，于是他想在新疆留下来工作。当时，他的两个室友一起去跟着去旅行的。他们琢磨来琢磨去，就想想新疆搞旅行。可是，他们一来刚毕业，二来人生地不熟的也没有***。学计算机毕业的他们想到了从网上找客源，于是，他们注册了公司，以中介的方式开旅行社。一方面从网上发布信息，招收客源，一方面对接当地靠谱的大型旅行团，这样一来，他们的旅行社就办起来了。
2、朋友B从银行辞职后，有朋友找他做旅行社。他想来想去就答应了，因为之前他在银行工作积累了大量的***和客户，于是，他们就开起来港澳旅行社，也就是中介类型的旅行社，主要收入是客户的购买提成。他们以599元游港澳三天三夜的票价，卖或者赠送给客户。你想呀，银行的高端客户都不差钱，而且去了香港也买不少东西，所以，他们的提成也很高。
创业有两种方式，有钱的话，直接砸钱，没钱的话，多动脑，找到更好的切入方式。
以上是我的答应，仅供参考。
月薪多少不是问题，问题是你目前为止，有多少启动资金，
这个年头，做点小生意需要投入的资金都不少，更何况是旅行社。先建议你筹集资金，再资金不够前，先收集***，吸取经验。
感谢邀请
首先我们应该从现实角度去考虑问题，月收入3000几乎不可能的，因为旅游业现在竞争很激烈，五花八门的经营模式，投入也是相当的大，没有一定的经济实力很难实现的，当然也需要足够的外部条件来支撑，小打小闹只能劳民伤财，我个人建议你如果喜欢旅***业，在没有任何基础的条件下，可以选择一些关于旅游类的网络平台，去学习推广，毕竟投资小，可以增长一些经验，最后祝你心想事成。
请问目前跟旅游公司合股买7座商务车跑旅游可以投资吗？
不用和旅游公司合作啊，自己买啊，客户慢慢积累啊，平时都是跑长途或者下乡，我们这专门有一个地方停的都是私家车出租的停车场，有二三十台车，从五座车到十七座私家车出租啊，五座车长途二块钱一公里，七座九座商务车二块五一公里，十五座十七座都是三块钱一公里，运管也不管，这次湖北疫情这几天因为火车客车没开通，私家车出租的都挣钱了，高速免费，送到就行，跑一趟都是挣几千一天一夜，跑温州六百块钱一个人，深圳都是八百块钱一个人，七座商务车建议买个十几万的，空间大，最好是柴油，省油车有劲，一年下来也可以挣个十万八万的，比较自由，没事一群司机可以打打***，挺好的。
可以投资，但收益有限，并且有一定的风险，二三线城市不建议做，如果做也要结合旅行社经营情况和是否有这方面的需求，比如小团队的近郊旅游。一线城市及有文化古迹的城市要好些，可以投资，并且收益还非常可观，但需要注意的是：行车的安全性；车辆的维护保养等，都是非常重要的事项。
在做这项投资前首先需要了解相关的法律法规。
目前，私家车国家法律法规是不允许从事客运的。
私家车要想从事客运，需要去运管部门办理相关手续并且要归属一个取得客运资格的公司或车队。车主需要向归属的公司或车队交纳月费或年费（类似于出租车司机每月向所属公司交纳费用）。
如果私人以经济形式拉客属于非法营运，运管部门一旦查处，处罚标准：按照《中华人民共和国道路运输条例》 第六十三条规定1、对没有车辆营运证又无法当场提供其他有效证明的车辆予以暂扣。2、未取得道路运输经营许可，擅自从事道路运输条经营的；有违法所得的，没收违法所得，处违法所得2倍以上10倍以下罚款，没有违法所得或违法所得不足2万元的， 处3万元以上10万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
私家车从事客运还是有一定风险的：
1、人身安全
每天拉着一车游客全国各地跑，一旦发生交通意外，后果将非常严重。
2、车辆使用年限
从事客运的车辆的强制报废年限比私家车要短很多。这就增加了你的成本。
3、投资回报
