深圳观澜必去景点？
1.深圳观澜版画原创基地：位于观澜街道牛湖社区，是深圳十大客家古村落之一。
2.深圳观澜高尔夫球场：是中国唯一七十二洞高尔夫球场，也是亚洲最大的高尔夫球场。—
3.深圳观澜山水田园：以绿色环保为主题，以岭南客家风情为基调，以休闲度假、运动***为辅。
4.深圳观澜体育中心
6.深圳观澜人民公园
1、深圳观澜版画原创基地
深圳观澜版画原创基地位于深圳市宝安区观澜街道牛湖社区，总规划面积达140万平方米，其中中心区面积31.6万平方米。
2、深圳观澜高尔夫球场
观澜湖高尔夫球场，位于广东省深圳市，横跨近二十平方公里的青山绿水间，是中国唯一七十二洞高尔夫球场，为亚洲最大的高尔夫球场。
观澜湖高尔夫球场，共有十二个锦标级二百一十八洞高尔夫球场，五十一个网球场、三个亚洲最完善的***、二个游泳池、五星级酒店。
深圳必须去的地方深圳观澜山水田园农庄，一座现代都市人的世外桃源，依山傍水，不张扬也不造作，浑然天成，富有真趣。踏进“世外桃源”，展现在眼前的是一片秀美的山水田园风光。清波荡漾的湖泊镶嵌在绿野之中，宛如少女的明眸默默含情。湖岸
深圳哪个地段的小产权房比较适合投资？
小产权房在法律上是无法办理产权登记的，也不允许像商品房一样买卖，所以投资小产权房的风险相对较大。尤其是在深圳，当前深圳商品房价格较高，总价500万的房子都被归为刚需上车盘，因此小产权房的价格也跟着水涨船高，动则也是数百万计，一旦发生风险的话，对于买家来说，损失将极为惨重，比较常见的例子如:买家在城中村原村民手中购买小产权房，后来该城中村因城市更新而被列入***规划，此时该小产权房价值大增，原村民便回过头来撕毁当初所签的小产权房买卖合同，主张该合同因违反法律的规定而无效，此时，买家的利益是很难获得保障的。因此，投资小产权房还是要慎之又慎。
个人意见小产权房，银行不能***，价值也不能比商品房高，失去槓桿的效果，自住还可以考虑，投资还是别的找别的方面。
商品房需求大於供应而价格超出负担才令这類房价上升，***设商品房没有需求，房价价格自然下跌，没有正式过户的小产权房是首当其充受影响。
首先我要说的就是，在这之前在深圳买各类小产权房的人都赚了，前几年房价暴涨的时候的何止翻倍！
如今，在新的小产权早已经不可能增加的情况下，这类历史遗留问题也跟商品房一样，成了缺乏土地的深圳的有限***，相关政策前已经存在的小产权，***不会拆，也拆不了，存在即是合理。至于未来的***会如何处置，可以有很多种方法：比如分类收编，一些可以变为共有产权住房，一些可以变为安居房保障房，一些可以补缴地价转为红本，但不会有一种是会让买小产权的人血本无归的。
小产权也有很多种，在这里我只推荐一种，既有投资价值，又有居住价值——就是村委统建楼，规模大，居住环境好，花园商业教育地铁等等一应俱全，除了本本的颜色，跟商品房外观无异。当然，小产权因为没有红本，没有金融抵押的功能，而且购买通常要一次性付款（部分跟农村商业银行合作的楼盘除外），所以购买小产权也要考虑自己的现实情况，是为了自住，还是投资。
如果考虑居住价值，当然是市区中心好，居住环境好，交通出行便利，比如南山西丽就有几个大型村委统建楼，非常不错，当然价格也不低了，均价去到了3万多，居住价值高，租金也高，不差钱差购房名额的投资者很适合。
如果考虑纯投资价值，就往原关外地区的交通便利点寻找，比如西乡沙井，主要找价格相对低，楼盘相对新的村委统建楼，总价低，预期高，升值空间大，入手门槛不高，套利出手容易，更适合投资操作。
总的一句就是：深圳小产权只考虑村委统建楼，村委统建楼都有投资价值！
