- 成都市地税局怎么样？哪个区的地税局发展好些，生活环境好些呢？
- 成都市地税局怎么样？哪个区的地税局发展好些，生活环境好些呢？
- 二手商铺交易税费？成都9千每平，五年后卖2万每平，卖方税费大约多少？
- 成都房管局房屋继承办理地点？
成都市地税局怎么样？哪个区的地税局发展好些，生活环境好些呢？
待遇在成都范围内都算不错的 吃穿不愁！发展的话肯定是五城区和高新区嘛生活环境的话就二圈层和三圈层的城市了，比如龙泉、郫县、新都，特别是都江堰，都还不错。不过环境好的地方待遇相对没有城区好，看你怎么选择了。
成都市地税局怎么样？哪个区的地税局发展好些，生活环境好些呢？
待遇在成都范围内都算不错的 吃穿不愁！发展的话肯定是五城区和高新区嘛生活环境的话就二圈层和三圈层的城市了，比如龙泉、郫县、新都，特别是都江堰，都还不错。不过环境好的地方待遇相对没有城区好，看你怎么选择了。
二手商铺交易税费？成都9千每平，五年后卖2万每平，卖方税费大约多少？
1，房产税，卖家出。商业用房产权人应该每年4月份前向房屋所在地地税部门缴纳房产税，税率为1.2%，以房产原值（评估值作为计税依据）
即应缴税额=房产原值*70%*1.2%
2，契税，买家出。税率为3%-5%，地方不同，税额不同。
3，增值税，卖家出差额（也就是增值额）的5.5%
4，印花税，各出0.05%。
5，土地增值税，卖家出。房子的增值额乘以税率，税率30%-60%不等。
6，个人所得税，卖家出。增值部分的20%。
总之，商铺更适合通过出租来赚取收益，如果通过增值交易的话，成本相对较高。
（商铺交易税费计算也是以网签价或过户指导价为准，所以是有操作空间的）
成都房管局房屋继承办理地点？
成都市房管局地址在人民中路一段28号成都房地产大厦，需带齐相关资料前往1楼大厅办理。
一、办理房产法定继承公证需要提交的材料
1、提供被继承人身份资料和死亡证明材料，包括：
(1)身份证、户口本(回乡证、台胞证);
(2)被继承人的死亡证明原件(因病死亡的提供医院的死亡证明、交通事故死亡的提供交警大队出具的死亡证明等、在家死亡的提供死者生前所在单位人事部门或户口所在地派出所出具的死亡证明)和遗体火化证明原件。
2、被继承人的婚姻状况证明：
(1)已婚的提供结婚证;
(2)离婚的提供离婚证原件;
(3)未婚、丧偶后未再婚的，提供死者生前所在单位人事部门或户籍所在地居民委员会和街道办出具的未婚证明、结婚证和未再婚证明。
3、全部合法继承人的***原件、户口簿原件、与被继承人的亲属关系证明：
(1)继承人和被继承人的户籍在房产所在地的，由当地派出所或者居委会、街道办事处出具亲属关系证明;
(2)被继承人和继承人的户籍不在房产所在地的，应提供被继承人或继承人户籍所在地的公证机构出具的继承人和被继承人的亲属关系公证书。
4、提供被继承人遗留的房产证原件。
5、继承人放弃继承权的，应由继承人亲自到房产所在地的公证机构或居住地公证机构办理放弃继承权声明书公证。
继承人因特殊情况不能亲自到公证机构办理的，须提供经过公证的委托书。
二、申请免税提交的材料：
1、被继承人的***复印件、继承人的***复印件;
2、亲属关系证明或者亲属关系公证书;
3、房产证复印件;
4、房屋继承公证书;
5、继承人放弃继承权的，要提交放弃继承权声明书。继承人因特殊情况不能亲自到地税局办理的，须提供经过公证的委托书。
三、到房管局办理变更登记需要提交的材料：
1、被继承人的***、户口本、结婚证;
2、房屋继承公证书;
3、房产证原件;
4、免税凭证;
5、如被继承人不便前往办理，须提供经过公证的委托书。
