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现在的房地产要是符合条件买房,旅游城市你会考虑入手吗?
购房重要的三点,地点!地点!!地点!!!
记住了!
考虑价值购房的,有条件的,就卖一线、二线的大城市°
旅游性城市也是考虑一、二线城市,其他不用考虑。
房子是用来住的,大城市才能保证入住率,才能保证人口流入。有人才能保证生产力,有人是保证市场活跃的关键。
小的旅游城市时间性太强,旺季的产能不能覆盖淡季,就是得不偿失,劳心力,不要考虑。
不考虑,现在房地产长期看只会稳中有升,如果是刚需则不需要等,做为投资的话还是股市为好,我国股市已经在底部,中国近几年快速崛起,股市相应会出现补涨,经过这次疫情中国股市会成为全世界投资的焦点,中国的崛起是任何国家无法阻挡的,股市是价值投资的洼地,而房产经过几年连续上涨升值空间非常有限,不建议去投资房产,特别是旅游地产,炒作的成分太大。
现在买房有两种需求的人。一是刚需购房;二是改善性购房。刚需购房可以不考虑环境,只要价格合适,本人及家人都在这座城市,就决定买房。
改善性购房就有可能选择一个环境好、没有空气污染、有花园、适合居住、房子面积宽大的地方买房。***若你在某市,自己所居住的房屋有花园,环境又好,住房面积在150平米以上,是不可能到三亚购房的。三亚尽管是一座旅游城市,但紧邻大海,一年四季海风都比较大。笔者曾到三亚旅游,每入住一家酒店,都要用刷子或毛巾清理床上的细沙子。当时还质问服务员说酒店卫生都没有做干净,满床都是沙子。服务解释说,这是海风刮来的,每天都如此……
当然了,要想选择一处山清水秀,田园般的居住环境,是你我一生追求的梦想。
(图片来自网络)
我不会,因为这和我的生活理念不符。作为已到退休年龄的我,如果购房就把我拴在一个地方,无法享受旅居生活的快乐,用购房的钱理财产生的利息,近了说在全国各地,远了说世界各地都可以来一场说走就走的旅行,为什么不呢?如果不会在旅游城市够固定的住房,再好时间长了也腻歪。
我觉得买不买不能一概而论。主要考虑两个方面的因素,一是你在旅游城市买房的目的是什么;二是你的经济实力怎么样,适合在什么等级的旅游城市买房。仅仅是为了投资,不建议在二线以下的城市购买,个人认为升值潜力不大,甚至还有可能陷进去。
旅游城市附近买个房子如何?
最近几年,在天气影响以及高房价的双重压力下,越来越多的购房者把置业目光转向了旅游度假地产。而随着更多开发商的加入,旅游地产项目也面临着同质化的危险,知名房企们率先打起了特色牌,力求通过差异化留住更多购房人。特别是在这个刚刚过去的这个冬天里,碧海蓝天的旅游地产项目吸引了众多来自北方的“候鸟族”。眼瞅春天到来,南方的旅游地产项目也将随之转入淡季,也许是为了抓住最后的一波机会,包括碧桂园、绿地在内的多个旅游度***项目集中来京揽客。
而这样的旅游度***项目也的确让很多购房人产生冲动:碧海蓝天、气候宜人、销售说辞、服务到位、付款方式等等,就连某海外大盘都能创造每年100个亿的销售额,其中绝大多数来自于中国买家。种种迹象表明,旅游度***居住,将有望成为国人的刚性需求。
这个主要看你是以什么目的为主,如果自住,旅游城市一般都是风景优美或者是环境很好的地方,能够在附近居住,在生活享受上还是很具有优势的。
如果是以投资为目的,那么就要对这个城市进行综合评估了,一方面,要考虑整体国家政策,另外要考虑城市将来的发展潜力,如果有***的扶持,
另外这个城市本身也发展的很不错,具有地域等优势,不管是在经济发展,还是人员流入等方面,都是呈上涨态势,那么还是会有很大潜力的,当然,
也要结合该城市当下的房价状况,是否处于合理阶段,这个就类似于股票一样了,低位进入,高位卖出,自然能挣钱了。
云南不仅适合避暑,也适合避寒,气候四季如春,无雾霾、无沙尘暴,是全球公认的度***宜居养老胜地。
选择住在云南的N种理由
云南省独特的气候和旅游***,吸引了很多休闲类的购房者。外地购房者选择的主要区域是昆明市、丽江、版纳、腾冲,这几个即是旅游的热点城市,气候条件好,冬天不冷、夏天凉爽,四季如春。
无雾霾、沙尘暴,环境宜居。目前云南省的城市,包括昆明在内,都没有出现过雾霾的情况,这也是促使一部分人在云南买房的原因之一。
交通便利,基础设施完善。西南边睡的云南已身处改革开放最前沿,“一带一路”构想提出后,云南加大城镇化建设、交通建设及基础设施建设,云南社会经济快速发展,是吸引全国消费者到云南买房、投资、养老等的重要原因。云南良好的生态环境,使她成为接收环境移民的重要“阵地”。第一批环境移民主要聚集在大理、丽江,以小资、文艺青年为主。接下来,云南将迎来第二批有理想、有资本、追求生活品质的环境移民,他们的到来,可以推动云南的发展。高铁一响,黄金万两,在昆置业的外地人看来,最重要的撬动契机在于高铁。
2016年12月28日,沪昆客专、云桂铁
路、新建昆玉铁路同时通车,云南迈入高
铁时代。作为高铁首站的昆明呈贡区已率
先嗅到一股高铁经济风潮,周边房地产市
场“涨声不断”。