贵阳是月租还是年租？
贵阳并不是统一的月租或年租，而是根据房源的不同而有所不同。在贵阳的租房市场中，一些公寓、酒店式公寓等短租房源都是以月租为主，而长租房源则大多以年租为主。同时，也有一些房源是可以灵活选择租期的，比如有些房东会提供月、季、半年、年等多种租期选择。因此，具体租赁方式还需根据房源的实际情况进行选择。
2021年，贵阳的房租涨了还是降了？
经过了特殊的2020，的确，房屋租赁的价格是发生了变化，但是，任何一座一二线城市的房租，都不能简单用“涨”或“降”两个字来描述准确的，如果单纯是平均数的租金涨跌，其实对于个人租房而言，实际上并没有太大的参考意义，最关键的还是要看区域、板块。
2020年，不少长租公寓行业的公司爆雷，而且，经历了***，一些热门区域的二房东，一连几个月收不到租金，很多做民宿短租房东的，几乎也已经是退的退，散的散，有的直接亏本转行了，这些房源又重新回到了原房东的手中，有的甚至空置期长达半年都粗不出去。
像贵阳曾经的低租金区域，比如老城区旧小区、大营坡、煤矿村等板块，现在有的房东拿着广告牌在街上直接招租，效果都不理想。
而一些曾经比较繁华的新兴板块，比如花果园、世纪城等，因为一些长租的有消费能力的年轻人还是多，所以，租金算是比较平稳，有的好地段、好户型的，甚至还能有上浮的空间，当然，这种上涨的可能，其实也和一些二房东被迫离场有关：因为原先二房东能够提供更为丰富的优质房源，而如今不少人转行，房源交到原房东手中，原房东一般来说对租客还是比较挑剔的，有的宁愿空着不租，也舍不得自己的装修折旧和损失，所以，房子在原房东手里，并不一定那么容易租出去。
中奖1000万，换成深圳1套房，还是在贵阳重庆买10套收租？
重庆你买不了十套，最多五套，如果是贵阳，可能7-8套（都是百平起步的）。个人感悟，去重庆贵阳买。。。如果不是永久定居和发展，不建议在深圳！当然前提是中了1000万先
如果你自己智力和能力不够，还是在重庆好点的学区买套房，其他的存起来，给自己或者小孩投资教育。
真正可以保值和传承的，不是金钱和房子，而是知识和智慧，这是犹太人价值观！
如果中了1000万，的确把RMB钞票换成不动产的思路是对的，毕竟考虑到通货膨胀等贬值因素，把现金换成能够产生现金流的资产，而不是存银行，算是多少有一点理财思维的。
但是，1000万不可能全部置换的，毕竟还是要有一定的现金流维持生活，至少手头要有三五百万吧，剩下的六七百万，其实换成深圳的1套房，600万~800买一套深圳的房子，可选择性并不算很大，毕竟现在深圳的千万豪宅已经很多了。
△深圳湾
而且，还要考虑个人的人生规划，毕竟1000万元说多不多，说少不少，如果是考虑到想要发财发福，还想要靠打拼逆天改命的，可以到深圳、北京、上海这些一线大城市去体会一下的，你会发现，你的千万富豪在这些大城市的水平，也许就是一个普通有房家庭的水平，但是，如果在一线大城市买房定居，除了拥有更多创造财富扩大的可能性，一定以及确定能够享受到的保底待遇，就是一线大城市的医疗和教育条件，比如在北京定居，你家的老人，可以享受整个中国最顶级的协和医院的医疗***，如果在深圳，你的子女甚至可以享受到幼儿园都是博士高材生来教育的待遇。
但是，如果没有老和小的负担，只是图自己过好这一生的话，其实，选择二线城市的安逸和滋润，也无可厚非，毕竟人生苦短，及时行乐，人生最重要的不就是开心咯？
△重庆渝中半岛
