旅游城市的房价为什么这么贵？
很多原因，简单来说主要有这几个：
1、城市面积较小，住房面积偏少，尤其是岛内地区，刚需多导致价格就上不下；
2、因为政策倾斜，经济特区，自贸区，等一系列特殊照顾。厦门成为福建人投资房产的首选地，周边泉州、三明、龙岩、漳州甚至莆田、福州、宁德等地的居民很多都来厦门买房；
3、厦门作为国内最热门的旅游城市之一，物价本来就偏高，不少北方人选择来厦门工作、投资、养老买房，于是房价更高；
4、气候原因，适宜居住，很多东北人、北方人来此买房炒房。。。
山东曲阜房价为何如此之高？
曲阜，作为儒家文化发祥地，拥有一定人文底蕴，吸引很多异地游客，成为旅游型城市，很多外地人在游玩的过程中会引发异地购房的想法，这就导致了本地刚需型置业和异地投资型置业的需求量上升，房价也跟着水涨船高。像银滩，只是一个沿海的小镇，没有什么文化底蕴，只是依靠自身的自然***大海，外加宣传，就吸引了全国各地的游客买房置业，本地人却很少购买海边房产，银滩基本成了移民型小镇，一手房更是爆炒到了1万元每平方米左右，二手房则理性很多现在3000到6000元每平方米左右，两相对比，曲阜的房价还不算太高，但保值增值情况却很不错。
孔子肯定是最大推手，他们会说，全国只有一个孔子，全世界只有一个孔子，历史上两千年才出一个孔子。而孔子的诞生地就在曲阜，以后全世界的人都上孔子学院的时候，什么哈佛、耶鲁都不行了，曲阜就成了圣地，那个时候，曲阜就是世界的教育中心，那个时候，摇号都排不上队。房价能不上涨吗？
因为是孔子故乡，旅游***是国家级旅游***，来山东旅游所谓看一山一水一圣人，曲阜是必须来的，而且高铁必停点，那你说5-6千元普遍，8千元高吗？我觉得还有空间的，个人观点，不喜欢莫喷！
曲阜是至圣先师孔子的诞生地 ，中外闻明，是非常知名的旅游景点，另外京沪高铁的开通着实给曲阜带来了非常便利的交通，还有在建的鲁南高铁也途径曲阜，地理位置优越，地皮值钱，房价自然就高
扬州房价为什么比无锡常州还高？
只要是旅游城市，旅游名城，房价都不低。比如大连，青岛，扬州，厦门，南京，上海，北京，广州，深圳等。
另外扬州是联合国人居奖城市，全国生态示范城，中国温泉之乡，全国宜居城市，东亚文化之都，联合国美食之都城市，所以很多北京上海的退休艺术家，老干部，退休职工都会来扬州养老，更加造成房产的炒作。所以这就是扬州房价高的原因。这其实是好事，如果扬州没活力，谁会来扬州买房呢
因为扬州的城市历史文化底蕴比无锡和常州深厚，小而精的城市布局让人很惬意舒适。更多的是扬州被联合国授予“世界宜居城市”的美称，同时又有“东方美食之都”等美称。四季分明就是富有特色。而无锡常州位于苏南沪宁线中间地域，以经济建设为主导。其实三个城市都有各自的特色。各有千秋，值得大家喜欢和拥有。
主要是扬州城市是个美丽的旅游城市，风景优美，适合宜居。又由于城市正在不断发展，飞机场都建造了，而且还正在申报文明城市，自然房价也水涨船高，经济虽然没有苏锡常发展的迅速，但已经在快马加鞭的赶上，发展的空间很大。据说有些人买房囤在那里也不住等着保值升值。
另外扬州城市工业污染相对小，是漂亮的袖珍城市。据说南京轻轨要到达仪征扬州，只样的话房价更加要狂涨一气了。
