现在买南京学区房划算吗？
自己使用划算，投资有一定风险。
从大趋势来看，“学区房”长线投资是具有一定风险的。国家层面的终极调控目标是实现全面公平，如果将学区房的学区价值完全剥离，学区房就必须回归其本来的居住价值；如：
一线学区房：10万+的鼓楼拉力郎老破小学区房，过滤掉学区价值，因其楼龄较长，居住体验不佳，其现阶段市价应参考三山街、山西路等地段，市值3.5万左右。
二三线学区房：龙江一带、江东中路7万+二线学区房（金陵汇文、新城中学等），地段优越，加之大部分小区楼龄仅在10-15年，其实际居住价值也可维持在5-6万。
学区加持升值的65年、70年公寓小户型：如5.5万一平的木马公寓27平，7.2万一平的雨润国际广场28平；这样的超小面积公寓房，因面积较小不适合家庭居住，如果没有学区加持，只有年轻人会过渡居住购买。但现在因其面积小、总价低，可以轻松持有学区的优势，反而使小户型单价提升了，这类型的高价学区房一旦剥离学区价值，其以后的买家范围和出价空间是比较小的。
关于卖房子的广告语有哪些？
自然中，繁华里，最生活
传世府邸，辉耀流金岁月
少数人的府邸，所有人的梦想
庭院深处，大户人家
珍藏城市与自然
1.南大以东，东大以南。——木马公寓
2.山水真意，大美无言。——绿城南京玫瑰园
3.私藏山水，心观天下。——融侨观邸
4.繁华十一里，紫金屋檐下。——招商紫金山一号
5.并非世外，却是桃源。——金太阳鹭港
6.离城市不远，离自然很近。——荣盛龙湖半岛
7.生活天天向上城市渐渐向北。——天润城
8.年纪轻轻，三房两厅。——金地自在城
9.开盘必特价，特价必升值。——恒大绿洲
10.世界公民的TOP级公寓。——绿城水晶蓝湾
什么样的民宿算是一家好民宿？
一个愉悦的空间、一种尊贵的生活、一方独享的天地，都在这里寻求最合适的表达，对于民宿来说最重要的是在他乡给客人一个温馨的家，让他有家的归属感，更是情怀的体现，木堂设计不错，为您打造最美民宿。
即使作为一个开过民宿和住民宿的老司机，到现在仍然无法给出“民宿是什么”这个问题的确切答案，也常常纠结民宿和客栈二者之间的共通与区别。
对于主人和客人而言，民宿从来都是小而美的事物：住在主人的家里，即使主人不在，也能感受到ta喜爱并且实践的生活的样子；介于家庭旅馆和精品酒店之间的中间产品，选址独特并且偏重于设计和美学，展现在形态上主要以客栈和小酒店为主。
回答不了“民宿是什么”，但至少可以诠释“民宿应该有什么！
有态度 一间民宿不会更没有必要去取悦所有人，有主张自然也就有主人和客人之间的相互喜爱，不论是设计亦或器物，用心之处显态度。
有温度 有态度能够落地展现在最终的民宿作品上往往很难。与此同时，态度多了，生活的温度和敏感度反而就少了。民宿是产品，但首先是日常生活。
有意思 旅行对于我们大多数人的价值痛点在于“仪式感”，空间可以有意思，人和事也可以有意思，有趣是必不可少的住宿体验。
有意义 在别处更容易带来触动，浅层的触动是彼此心生欢喜，在好眠之外，民宿也可以带给客人更多。
